2026年10月1日，正值国庆佳节，大连市金普新区迎来文旅商业领域的重磅事件——由大连建华集团投资8000余万元建设运营的栖栖里艺术街区正式开门迎客。这一街区的落成，标志着大连市首条欧式“文化创意+特色商业+沉浸式体验”新型消费街区正式亮相KDJ，为滨城增添了一处融合艺术、商业与夜经济的全新城市空间。
填补区域空白，打造近万平沉浸式消费场景
据悉，栖栖里艺术街区坐落于大连保税区海联路以西、东北五街以南，地处光伸·建华大厦地块范围内，占地面积近万平方米。项目依托自贸区的开放功能与创新创意基础，经过精心规划与建设，形成了集餐饮、艺术、演艺、休闲于一体的综合性文旅街区。该项目的建成，有效填补了金普新区乃至大连市在沉浸式艺术文旅特色街区方面的业态空白，进一步完善了城市文旅休闲配套功能。
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从项目预期效益来看，栖栖里艺术街区建成后预计可实现年营收2.2亿元，实现纳税1800万元，直接及间接带动近千人就业。在扩大就业岗位、涵养地方税源、拉动区域消费等方面，该项目将发挥重要的社会效益与经济效益，为区域经济社会发展注入新的活力。
聚焦青年家庭群体，构建“艺术+商业+夜经济”新模式
栖栖里艺术街区在业态规划上精准定位，聚焦青年及家庭群体，围绕餐饮、艺术、演艺、休闲四大维度进行科学布局。街区将世界各地美食、文创零售、特色小吃等多元业态有机整合，并与艺术景观、主题市集、街头演艺和舞台演出等形式深度融合，致力于打造沉浸式消费新场景。
在运营模式上，街区跳出传统特色街区的运营思路，组建了专业的运营团队。据项目方介绍，自有团队及外部合作服务商均拥有迪士尼、长隆、环球影城等知名文旅项目的服务经验，能够提供从规划、设计、施工到运营的一体化全链条专业支撑。这一显著的团队优势，为街区的品质把控和持续运营提供了坚实保障。
尤为值得关注的是，栖栖里艺术街区内的项目均为集团自营模式。这一运营策略便于从源头把控品质，通过统一标准、严格管理，稳定保障服务质量和消费体验，确保每一位到访的市民和游客都能获得高品质的文旅消费感受。
全年活动不断档，打造常态化文化供给体系
在活动策划方面，栖栖里艺术街区制定了详尽而丰富的年度计划。后续将常态化举办邻里生活节、演艺嘉年华、栖光艺术季、城市人文沙龙等各类主题活动，实现“天天有演艺、周周有活动、月月有主题、季季有亮点、全年精彩纷呈”的运营目标。通过持续不断的文化供给，街区将极大丰富市民的精神文化生活，并持续放大自身的文旅吸引力。
业内观察人士指出，栖栖里艺术街区的开业运营，不仅为大连增添了一处全新的沉浸式文商旅融合街区，更重要的是为广大市民游客提供了诸多新的消费场景、服务业态和艺术体验。在当前文旅消费升级的大背景下，这种将文化艺术与商业消费深度融合的创新模式，有望成为城市更新和文旅产业发展的新范式。
助力文体旅融合，赋能城市高质量发展
从更宏观的视角来看，栖栖里艺术街区的落成具有多重积极意义。在集聚城市人气、拓宽就业渠道、赋能群众增收等方面，项目承担着重要的社会责任。同时，作为大连市首条欧式沉浸式消费街区，其对提升城市品质、优化商业生态也将产生深远影响。
展望未来，栖栖里艺术街区将坚持“文化立街、艺术兴街、科技活街、产业旺街”的发展理念，持续丰富文旅业态、升级场景体验、完善服务体系，努力建设成为省市文体旅融合示范街区、沉浸式夜经济标杆地标。这一目标的实现，将有力助力大连高品质文体旅融合发展示范地建设，为金普新区乃至大连市经济社会高质量发展贡献企业力量。
随着栖栖里艺术街区的正式运营，大连的文旅版图再添亮色。这座融合了欧式风情、文化艺术与商业活力的新型街区，正以开放的姿态迎接八方来客，为大连的国庆假期增添了一道独特的风景线，也为城市未来的文旅融合发展探索出一条创新路径。
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李鹏飞
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